下列房地產投資行為中,房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常

時間:2021-01-13 來源: 建工網


下列房地產投資行為中,房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是 下列房地產投資行為中,房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是( )。 A.開發商品住宅 B.開發工業廠房 C.購買優良區位的新竣工物業 D.購買繁華區域的成熟物業 【答案】C

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下列房地產投資行為中,房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是

下列房地產投資行為中,房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是( )。

  A.開發商品住宅

  B.開發工業廠房

  C.購買優良區位的新竣工物業

  D.購買繁華區域的成熟物業

  【答案】C

  【解析】對于房地產機構投資者而言,缺乏房地產投資管理經驗且具有低風險偏好的投資者,往往傾向于購買處于黃金地段的優質成熟物業,這類物業的購買價格高、收益水平較低但風險也低;而具備房地產投資管理經驗的機構投資者,則更傾向于購買處于優良區位的新竣工甚至尚未竣工的物業,這類物業初始價值和收益水平較低,但隨著投資者的持續資源投入和培育,物業價值和收益能力逐步提升,當達到成熟物業的狀況時,投資者可能繼續持有,也可能轉讓給前一類投資者。
 



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