下列房地產投資行為中，房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常

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下列房地產投資行為中，房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是

下列房地產投資行為中，房地產投資管理經驗豐富的機構投資者通常會選擇的是(　)。

　　A.開發商品住宅

　　B.開發工業廠房

　　C.購買優良區位的新竣工物業

　　D.購買繁華區域的成熟物業

　　【答案】C

　　【解析】對于房地產機構投資者而言，缺乏房地產投資管理經驗且具有低風險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優質成熟物業，這類物業的購買價格高、收益水平較低但風險也低;而具備房地產投資管理經驗的機構投資者，則更傾向于購買處于優良區位的新竣工甚至尚未竣工的物業，這類物業初始價值和收益水平較低，但隨著投資者的持續資源投入和培育，物業價值和收益能力逐步提升，當達到成熟物業的狀況時，投資者可能繼續持有，也可能轉讓給前一類投資者。
 

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