在國有土地上房屋征收評估中，對已出租的房地產不考慮租賃因素的
時間:2021-01-16 來源: 建工網
在國有土地上房屋征收評估中，對已出租的房地產不考慮租賃因素的影響 在國有土地上房屋征收評估中，對已出租的房地產不考慮租賃因素的影響。這一估價假設屬于( )。 A.未定事項假設 B.背離事實假設 C.不相一致假設 D.依據不足假設 【答案】B 【解析】背離事實
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在國有土地上房屋征收評估中，對已出租的房地產不考慮租賃因素的影響
在國有土地上房屋征收評估中，對已出租的房地產不考慮租賃因素的影響。這一估價假設屬于( )。
A.未定事項假設
B.背離事實假設
C.不相一致假設
D.依據不足假設
【答案】B
【解析】背離事實假設，應說明因估價目的的特殊需要、交易條件設定或約定，對估價對象狀況所做的與估價對象的實際狀況不一致的合理假定。例如，在國有土地上房屋征收評估中，評估被征收房屋的價值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
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